Se vende planta baja (no techo libre) en la demandada zona de Arxiduc.

Vivienda con carácter mallorquín, ideal para reformar y personalizar a su gusto. Dispone de 125 m² construidos más 20 m² de sótano en planta -1.
La propiedad se distribuye en:

2 habitaciones (1 doble y 1 individual)

1 baño completo y 1 aseo

Cocina interior y cocina exterior

Comedor o espacio con posibilidad de uso como local comercial

Trastero con tragaluz que aporta abundante luz natural

Ofrece posibilidad de combinar vivienda y actividad comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.

Muy bien comunicada, próxima a transporte público y a todos los servicios del día a día (comercios, centros médicos, colegios y supermercados).

Una propiedad con mucho potencial en una de las zonas más solicitadas.

“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y el IVA correspondiente a dichos servicios.

Dicho precio no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP o IVA, según corresponda), cuyo importe variará en función del precio final de escritura pública y de las circunstancias personales y fiscales del adquirente, tales como edad, situación familiar, grado de discapacidad, destino habitual de la vivienda o posibles bonificaciones y ayudas aplicables.
Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales y de gestoría, inherentes a la compraventa, cuyo importe dependerá del precio final de la operación y de los servicios contratados.”
**Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIB) con número GOIBE 740987/2024